Ulaşım
Feribot / İskele
- Sevgi Yolu Sokak739 m
- Sevgi Yolu Sokak940 m
- 48840 Köyceğiz982 m
- Şehit J.Ast Sb.K.B.ÇVŞ. Remzi Avcı Cadde1,1 km
Taksi Durağı
- Gülpınar Cadde632 m
- 89 Nolu Dalyan Taksi783 m
- Gül Sokak1,1 km
Dalyan'da 4+1 Satılık Villa
Dalyan'da 4+1 Satılık Villa
-
₺ 27.500.000
- Emlak No4868-1091
- Emlak Tarihi19/06/2026
- Emlak DurumuSatılık
- Emlak TürüVilla
- Toplam m²500 m²
- Kullanılabilir m²400 m²
- Oda Sayısı4+1
- Banyo Sayısı4
- Bina Yaşı5
- Kat Sayısı2
- Bulunduğu KatVilla Tipi
- BalkonMevcut
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- EşyalıEvet
- Yapının Durumuİkinci El
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunEvet
- Takasa UygunHayır
- Gayrimenkul SahibiTürk Vatandaşı
- Tapu DurumuMüstakil Tapu
Açıklama
Ortaca Dalyan Mah. Satılık 4+1 Villa - 500 m²
Villa Aurelia – Gülpınar’da Lüks ve Huzurun Buluştuğu Eşsiz Villa
Dalyan’ın en gözde semti Gülpınar’da, kasaba merkezine sadece beş dakikalık keyifli bir yürüyüş mesafesinde konumlanan bu villa, modern konforu doğayla bütünleştiriyor. Özenle inşa edilen Villa Aurelia, dört geniş yatak odası ve yerden ısıtma sistemiyle dört mevsim konfor sunuyor. Geniş teraslar, derin mavi yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler, hem aile yaşamını hem de misafir ağırlamayı ayrıcalıklı kılıyor. Şimdi siz de bu özel yaşam alanının yeni sahibi olma fırsatını yakalayın.
Genel Özellikler
Modern mimarisi, zarif cephesi ve stratejik konumuyla öne çıkan bu villa, yaşam kalitesini en üst seviyeye taşıyor.
- 🏠 4 yatak odalı
- 🛠️ Beş yıl önce inşa edilmiş
- 📍 Gülpınar, Dalyan
İç Mekan Detayları
Ferah planlaması ve yüksek kalite malzemeleri, evin iç mekanını hem şık hem de fonksiyonel kılıyor.
- 🚪 Geniş giriş alanı ve gömme depolama çözümleriyle “mud room” konsepti
- 🍽️ U‑şeklinde modern mutfak, geniş çalışma alanı ve sekiz kişilik yemek masası
- 🛋️ Açık plan salon, büyük cam açıklıklarla havuz ve bahçe manzaralı
- 🛏️ Misafir süiti; geniş yatak odası ve şık ebeveyn banyosu
- 🛁 Üst katta üç çift kişilik yatak odası, her biri özel banyolu
- 🧺 Merdiven altı çamaşır ve depolama alanı, koridordaki gömme çözümler
Dış Mekan Özellikleri
Doğayla iç içe, estetik ve rahat bir dış yaşam sunan alanlar, her anı keyifli kılıyor.
- 🏊♂️ Derin mavi yüzme havuzu, Akdeniz gökyüzünü yansıtan sakin sular
- 🌿 Peyzajlı bahçe ve geniş teraslar, güneşli günlerde dinlenme ve misafir ağırlama imkanı
- ❄️ Tüm evde yerden ısıtma sistemi, dört mevsim konfor
Konum ve Ulaşım
Gülpınar’ın prestijli mahallesinde, merkezi yaşamın tüm avantajlarına sadece birkaç adım uzaklıkta.
- ⏱️ Beş dakikalık yürüyüşle Dalyan kasaba merkezi
- 🚗 Yakın çevrede sosyal yaşam, marketler ve restoranlar
- 📍 Gülpınar, Dalyan’ın en seçkin bölgelerinden biri
İletişim ve Sunum
Bu eşsiz villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin. Profesyonel ekibimiz, size özel bir tur ve kapsamlı danışmanlık hizmeti sunmak için hazır.
Etiketler: #Gülpınar #GülpınarEmlak #DalyanEmlak #Villa #LüksVilla #YüzmeHavuzu #YerdenIsıtma #DalyanSatılıkVilla
Özellikler
-
İç Özellikler
Ahşap doğramaAkıllı evAlarm - hırsızAlarm - yangınAlaturka tuvaletAmerikan mutfakAnkastre fırınAsansörBalkonBarbeküBeyaz eşyaBoyalıBulaşık makinesiBuzdolabıÇamaşır kurutma makinesiÇamaşır makinesiÇamaşır odasıÇelik kapıDuşakabinDuvar kağıdıEbeveyn banyosuFırınGiyinme odasıGömme dolapGörüntülü diafonHilton banyoIsıcamJakuziKartonpiyerKilerKlimaKüvetLaminat zeminMarleyMobilyaMutfak - ankastreMutfak - laminatMutfak doğalgazıPanjurParke zeminPVC doğramaSeramik zeminSet üstü ocakSpot aydınlatmaŞofbenŞömineTerasTermosifonVestiyerYüz tanıma ve parmak izi
-
Dış Özellikler
AsansörBuhar odasıGüvenlikHamamHidroforIsı yalıtımJeneratörKapalı garajKapıcıKreşOtoparkOyun parkıSaunaSes yalıtımıSidingSpor alanıSu deposuTenis kortuYangın merdiveniYüzme havuzu - açıkYüzme havuzu - kapalı
-
Cephe
BatıDoğuGüneyGüneybatıGüneydoğuKuzeyKuzeybatıKuzeydoğu
-
Engelliye Uygun
Araç park yeriAsansörBanyoGeniş koridorGiriş - rampaMerdivenMutfakOda kapısıParkPriz - elektrik anahtarıTutamak - korkulukTuvaletYüzme havuzu
-
Altyapı
AdslFiber internetIntercomKablo tvTelefon hattıUyduWi-fi
-
Muhit
Alışveriş merkeziBelediyeCamiCemeviDenize sıfırEczaneEğlence merkeziFuarHastaneHavraİlkokul - ortaokulİtfaiyeKiliseLiseMarketParkPolis merkeziSağlık ocağıSemt pazarıSpor salonuŞehir merkeziÜniversite
-
Ulaşım
AnayolAvrasya tüneliBoğaz köprüleriCaddeDeniz otobüsüDolmuşE-5HavaalanıİskeleMarmarayMetroMetrobüsMinibüsOtobüs durağıSahilTeleferikTramvayTren istasyonu
-
Manzara
BoğazCaddeDağDenizDoğaGölHavuzNehirParkŞehirVadiYeşil alan
-
Konut Tipi
Ara katAra kat dubleksiBahçe dubleksiBahçe katıBahçeliÇatı dubleksiDubleksEn üst katGiriş katİkiz evKat dubleksiMüstakil girişliTeras katıTers dubleksTripleks
Çevre
Sağlık
Klinik / Sağlık Merkezi
- Dalyan 3 Nolu Aile Sağlığı Merkezi999 m
Eczane
- Eczane Balcı660 m
- Eczane Kaunos685 m
- Eczane Dalyan843 m
- Eczane Künkcü854 m
Eğitim
İlkokul
- Dalyan Naciye Tınaztepe İlkokulu879 m
Ortaokul
- Dalyan Naciye Tınaztepe Ortaokulu910 m
Alışveriş
Süpermarket
- A101604 m
- BİM622 m
- Şok626 m
- Şok645 m
- Migros675 m
Bakkal / Market
- Egemer Market400 m
- Selçuk Market475 m
- Yiğit Market & Tekel524 m
- Aydın Market628 m
- İztuzu Market634 m
Yeme & İçme
Restoran
- Palmyra439 m
- Yener's Place464 m
- İskele465 m
- Okyanus466 m
- Tapa Restaurant Bar467 m
Kafe
- Ortaca Belediyesi Cafe Kefal522 m
- Dream Kitchen545 m
- Sevgi Pancake House&Cafe553 m
- Cömert Lokantası609 m
- Nazli’nin mutfagi очень вкусно и дёшево622 m
Fast Food
- Kebapçı Yusuf578 m
- Kebap Dünyası598 m
- Cherry Fast Food623 m
- Mahir's Kebap Place712 m
- Kebapçım732 m
Finans
ATM
- Pazaryeri Sokak591 m
- Atatürk Bulvarı655 m
- Ziraat Bankası658 m
- Atatürk Bulvarı660 m
- Tezcan Sokak800 m
Banka
- Türkiye İş Bankası660 m
PTT / Posta
- PTT Dalyan820 m
Spor & Yeşil Alan
Park / Yeşil Alan
- Ortaca408 m
Din & Kültür
İbadet Yeri
- Dalyan Camii693 m
Kamu Hizmetleri
Emniyet / Karakol
- Dalyan Jandarma720 m
Gayrimenkul toplam 349 kez görüntülenmiştir.
Fotoğraflar
Harita
Yetkili Danışman
Mustafa Kemal KAYA
Firma Sahibi- Atatürk Mahallesi Atatürk Bulvari No:24/D
Dalyan Mah / Ortaca / Muğla
Mesaj Gönder
